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还没搞明白“元宇宙”,“元宇宙炒房”已风生水起?

  在很多人还没搞懂“元宇宙”是怎么回事的时候,“元宇宙炒房”已经风生水起。在国外平台,有元宇宙房产的成交额已达到真实房…

  在很多人还没搞懂“元宇宙”是怎么回事的时候,“元宇宙炒房”已经风生水起。在国外平台,有元宇宙房产的成交额已达到真实房产水平,出现几十万乃至数百万美元的交易。
  据报道,不久前,在国内公司开发的元宇宙App“虹宇宙”上,虚拟房产的二手转让价也一度超过10万元。目前,交易平台已经屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等关键词,元宇宙顶级房产的转让价也大幅缩水。如果先前有人花真金白银购买元宇宙房产,现在恐怕已经“被套”。
  虚拟平台上的房产不能居住更不能落户,为何还能吸引人们购买?这是因为房产有居住属性,也有资源属性。尽管元宇宙房产不能让人真正“住有所居”,但一些投资者瞅准了元宇宙房产也是一种有限的资源,不约而同地提前“占坑”,带动虚拟房价水涨船高。


  作为新兴的技术概念,元宇宙寄托了人们超越现实生活边界的美好理想。现实中你买不起住不上大别墅,元宇宙平台带你住进海景豪宅;现实中你是个文弱书生,元宇宙世界里变身肌肉男。电影《头号玩家》《失控玩家》的相继热映,也让更多普通人感受到元宇宙世界的丰富魅力与无限可能。
  当然,我们不能只因为元宇宙提供的是一种虚拟体验,就对其大加鞭笞。但是,需要有所警惕的是,相比正在探索的基础技术和应用场景,元宇宙商业化、资本化的步子是不是迈得过于超前了?
  实际上,数字资产最显著的特点往往不是稀缺性,而是其特殊性和创意性。比如,尽管区块链是以闭环式生态出现,但同样的闭环也可以无穷复制,稍微修改一下代码,各种“空气币”便你方唱罢我登场,让不少投资者被割韭菜。


  就元宇宙房产而言,数字平台上的“土地资源”完全可以做到无限,甚至连“宇宙”本身都是可以复制的。因此,现实世界中的炒房逻辑,在元宇宙应用场景中并不适用。手握几十上百套一模一样的元宇宙公寓,却不过是代码的复制粘贴而已。
  当然,正因为元宇宙打破了现实世界的各种约束,才让实现更大胆的创意成为可能。元宇宙世界不受物理规律、化学规律限制,允许有想法的建筑天才施展拳脚,“造出”天马行空的居所。
  这种“无限可能”的“不确定”是元宇宙的最大魅力,但对追求回报的投资者来说,“不确定”也意味着风险。尤其是,当前,元宇宙的发展进程、应用领域尚是未知数,很多基础性的技术还有待突破,现在兴起的元宇宙房产,多少有些玩概念赚快钱的嫌疑。
  而且,与监管成熟的真实房地产交易不同,元宇宙房产交易仍面临诸多监管空白。如何界定元宇宙房产的性质,法律如何对元宇宙房产进行保护,出现交易纠纷时如何调解……在这些问题尚无解决方案的情况下,投资风险可想而知。
  房地产投资是现实社会常见的投资渠道,这大概也是元宇宙概念推广以来,元宇宙炒房就蠢蠢欲动的原因。但是,如果仅仅将现实社会的经验移植到元宇宙中,恐怕只是对元宇宙的一种看低与误读。
  总而言之,元宇宙的发展与普及,还有待技术、政策、法律和整体生态的完善。当前,人们在思考元宇宙的应用空间时,不妨换种逻辑,以面向未来的眼光探索其可能性及投资价值,而不宜盲目跟风,把元宇宙当成“炒房乐园”。

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作者: TOB市场人

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